7 Route du Minerai, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Route du Minerai, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 313 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 7 Route du Minerai, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Minerai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Minerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Minerai dans son marché local
Prix du 7 Route du Minerai par rapport à la voie
Sur Route du Minerai, le prix moyen des maisons s'établit à 299 €/m². Avec un prix moyen de 313 €/m², le 7 Route du Minerai se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Minerai par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Minerai se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -70.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 52.38 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
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