4 Route des Étangs, 58410 Menestreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

268 €

de 219 € à 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des Étangs, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 268 €/m²0 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 4 Route des Étangs, 58410 Menestreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route des Étangs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Étangs dans son marché local

Prix du 4 Route des Étangs par rapport à la voie

Sur Route des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 291 €/m². Avec un prix moyen de 268 €/m², le 4 Route des Étangs se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Étangs par rapport à Menestreau et à Nièvre

À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Étangs se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -74.81 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.