4 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 254 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 4 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Ménestreau
Une vente a été recensée au 4 Route de Ménestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ménestreau dans son marché local
Prix du 4 Route de Ménestreau par rapport à la voie
Sur Route de Ménestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 258 €/m². Avec un prix moyen de 254 €/m², le 4 Route de Ménestreau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ménestreau par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ménestreau se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -76.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
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