5 Route de Couloutre, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Couloutre, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Route de Couloutre
Les 2 ventes au 5 Route de Couloutre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Couloutre dans son marché local
Prix du 5 Route de Couloutre par rapport à la voie
Sur Route de Couloutre, le prix moyen des maisons s'établit à 305 €/m². Avec un prix moyen de 368 €/m², le 5 Route de Couloutre se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Couloutre par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Couloutre se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -65.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 52.38 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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