1 Chemin des Guérites, 58410 Menestreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

292 €

de 219 € à 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Guérites, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 292 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Chemin des Guérites, 58410 Menestreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Guérites

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Guérites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Guérites dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Guérites par rapport à la voie

Sur Chemin des Guérites, le prix moyen des maisons s'établit à 292 €/m². Avec un prix moyen de 292 €/m², le 1 Chemin des Guérites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Guérites par rapport à Menestreau et à Nièvre

À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Guérites se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -72.56 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.