22 Rue Principale, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 172 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Principale, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 5.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Principale, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Mairie à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 212 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Principale dans son marché local

Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue Principale se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Principale par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Marzy et 47.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,094 €)

Rue du Midi, 58180 Marzy(1,567 €)

Allee des Vignes du Clos, 58180 Marzy(1,731 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.