2 Rue du Riot, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 173 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Riot, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Riot, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Mairie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Riot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Riot par rapport à la voie

Sur Rue du Riot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue du Riot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Riot par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riot se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Marzy et 47.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Principale, 58180 Marzy(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Riot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Riot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.