2 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 403 € à 2 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Crapaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 187 mètres

Ventes au 2 Rue du Crapaud

Une vente a été recensée au 2 Rue du Crapaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

117 000 €(1 427 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

2 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Crapaud dans son marché local

Prix du 2 Rue du Crapaud par rapport à la voie

Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue du Crapaud se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crapaud se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marzy et 81.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caillat, 58180 Marzy(2,305 €)

Rue des Acacias, 58180 Marzy(1,838 €)

Rue d'Augui, 58180 Marzy(1,884 €)

Rue de la Rouesse, 58180 Marzy(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Crapaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Crapaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.