20 bis Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 553 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue de Rougeon, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°25 et de 5.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 bis Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougeon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 594 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Rougeon

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Rougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue de Rougeon dans son marché local

Prix du 20 bis Rue de Rougeon par rapport à la voie

Sur Rue de Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 20 bis Rue de Rougeon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue de Rougeon par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Rougeon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marzy et 66.13 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chèvres, 58180 Marzy(1,934 €)

Rue aux Crottes, 58180 Marzy(1,845 €)

Rue de la Croix Morin, 58180 Marzy(1,757 €)

Route de Corcelles, 58180 Marzy(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de Rougeon

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de Rougeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.