3 Rue Bouzitat, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 193 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bouzitat, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 9.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Bouzitat, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Langevin à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bouzitat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bouzitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bouzitat dans son marché local

Prix du 3 Rue Bouzitat par rapport à la voie

Sur Rue Bouzitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue Bouzitat se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bouzitat par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bouzitat se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Marzy et 62.31 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Jobinot, 58180 Marzy(1,922 €)

Rue des Forgerons Gallois, 58180 Marzy(1,763 €)

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Avenue Dufaud, 58180 Marzy(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bouzitat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bouzitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.