32 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 316 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Mairie à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 669 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint-Baudière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint-Baudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Saint-Baudière dans son marché local

Prix du 32 Route de Saint-Baudière par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 32 Route de Saint-Baudière se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Saint-Baudière par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-Baudière se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marzy et 69.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 58180 Marzy(1,807 €)

Chemin des Demeures, 58180 Marzy(1,683 €)

Rue du Clos des Hirondelles, 58180 Marzy(1,827 €)

Rue des Jardins, 58180 Marzy(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Saint-Baudière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Saint-Baudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.