2 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 316 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Mairie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 329 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Baudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Baudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Baudière dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Baudière par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Route de Saint-Baudière se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Baudière par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Baudière se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Marzy et 58.04 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 58180 Marzy(1,807 €)

Chemin des Demeures, 58180 Marzy(1,683 €)

Rue du Clos des Hirondelles, 58180 Marzy(1,827 €)

Rue des Jardins, 58180 Marzy(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Baudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Baudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.