9 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Dufaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 9 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Dufaud à 101 mètres
Ventes au 9 Avenue Dufaud
Une vente a été recensée au 9 Avenue Dufaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Dufaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Dufaud par rapport à la voie
Sur Avenue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Avenue Dufaud se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Dufaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Dufaud se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Marzy et 71.99 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Dufaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Dufaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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