25 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Dufaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 25 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Dufaud à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Dufaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Dufaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Dufaud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Dufaud par rapport à la voie
Sur Avenue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 25 Avenue Dufaud se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Dufaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Dufaud se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Marzy et 79.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Dufaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Dufaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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