2 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Dufaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Marzy à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dufaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dufaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dufaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dufaud par rapport à la voie
Sur Avenue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Avenue Dufaud se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dufaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Dufaud se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 96.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Dufaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Dufaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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