13 Avenue Dufaud, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 558 € à 2 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue Dufaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue Dufaud, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Dufaud à 60 mètres

Ventes au 13 Avenue Dufaud

Une vente a été recensée au 13 Avenue Dufaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

165 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

13 Avenue Dufaud, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Dufaud dans son marché local

Prix du 13 Avenue Dufaud par rapport à la voie

Sur Avenue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 13 Avenue Dufaud se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Dufaud par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dufaud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marzy et 80.64 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouzitat, 58180 Marzy(1,738 €)

Impasse du Serpolet, 58180 Marzy(1,936 €)

Impasse de la Tuilerie, 58180 Marzy(2,007 €)

Rue M. L. Jobinot, 58180 Marzy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Dufaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Dufaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.