25 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 101 € à 1 951 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°52 et de 18.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chasnay à 56 mètres

Ventes au 25 Avenue du Chasnay

Une vente a été recensée au 25 Avenue du Chasnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

135 000 €(1 031 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•131 m²

25 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Chasnay dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Chasnay par rapport à la voie

Sur Avenue du Chasnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 25 Avenue du Chasnay se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Chasnay par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Chasnay se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Marzy et 39.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 58180 Marzy(1,767 €)

Rue Alfred Saglio, 58180 Marzy(1,812 €)

Impasse Gustave Mathieu, 58180 Marzy(1,856 €)

Rue des Forgerons Gallois, 58180 Marzy(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Chasnay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Chasnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.