2 Rue Saint Vincent, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 971 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue Saint Vincent, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -8.65 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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