2 Rue des Craies, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Craies, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 2 Rue des Craies, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Craies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Craies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Craies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Craies par rapport à la voie
Sur Rue des Craies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue des Craies se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Craies par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Craies se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -6.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Craies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Craies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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