3 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 145 mètres
Ventes au 3 Rue de Loucet
Les 2 ventes au 3 Rue de Loucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Loucet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Loucet par rapport à la voie
Sur Rue de Loucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue de Loucet se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Loucet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Loucet se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -20 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Loucet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Loucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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