2 Route de Noulot, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Noulot, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 323 €/m²0 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 2 Route de Noulot, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Noulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Noulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Noulot dans son marché local
Prix du 2 Route de Noulot par rapport à la voie
Sur Route de Noulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Route de Noulot se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Noulot par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Noulot se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 24.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Noulot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Noulot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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