4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 088 € à 1 580 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 1204 mètres

Ventes au 4 Route de Berge

Les 2 ventes au 4 Route de Berge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2022

249 000 €(2 284 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

21 septembre 2020

115 000 €(1 055 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Berge dans son marché local

Prix du 4 Route de Berge par rapport à la voie

Sur Route de Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 4 Route de Berge se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Berge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Berge se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 25.26 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Friot, 58470 Magny-Cours(1,300 €)

Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Berge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.