2 Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 721 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bourg dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bourg par rapport à la voie

Sur Chemin du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Chemin du Bourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bourg par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bourg se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -9.22 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cours sous Magny, 58470 Magny-Cours(961 €)

Rue du Vieux Magny, 58470 Magny-Cours(1,085 €)

Rue aux Chiens, 58470 Magny-Cours(1,123 €)

Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours(963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.