31 a Rue du Mattrait, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 a Rue du Mattrait, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 437 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 31 a Rue du Mattrait, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy à 746 mètres
- - Luzy à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 754 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 842 mètres
Ventes au 31 a Rue du Mattrait
Les 6 ventes au 31 a Rue du Mattrait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Mattrait dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Mattrait par rapport à la voie
Sur Rue du Mattrait, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 31 a Rue du Mattrait se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Mattrait par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue du Mattrait se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 56.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.
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