8 Route de Charbonnat, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 052 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Charbonnat, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Route de Charbonnat, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1289 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 618 mètres
- Luzy à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 622 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Charbonnat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Charbonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Charbonnat dans son marché local

Prix du 8 Route de Charbonnat par rapport à la voie

Sur Route de Charbonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 8 Route de Charbonnat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Charbonnat par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Charbonnat se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Luzy et 25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.