22 Avenue Marceau, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

403 €

de 303 € à 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marceau, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 403 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Marceau, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 571 mètres
- Luzy à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 855 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 403 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marceau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Luzy et 59.98 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.