2 Avenue Hoche, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 940 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Hoche, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 266 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Hoche, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1764 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 228 mètres
- Luzy à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 326 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Avenue Hoche se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hoche se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Luzy et 18.98 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.