3 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gambetta, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 334 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 377 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 13.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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