40 Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 813 €/m²0 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 40 Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 355 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Imphy et -23.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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