2 Le Champ Coulon, 58230 Gouloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

833 €

de 693 € à 1 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Champ Coulon, 58230 Gouloux, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 2 Le Champ Coulon, 58230 Gouloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 436 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Champ Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Champ Coulon dans son marché local

Prix du 2 Le Champ Coulon par rapport à la voie

Sur Le Champ Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Le Champ Coulon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Champ Coulon par rapport à Gouloux et à Nièvre

À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Coulon se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Gouloux et -21.71 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 39.41 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.