2 Cour des Prairies, 58320 Germigny-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 921 € à 1 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Prairies, 58320 Germigny-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 211 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Cour des Prairies, 58320 Germigny-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Varennes à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Prairies dans son marché local

Prix du 2 Cour des Prairies par rapport à la voie

Sur Cour des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Cour des Prairies se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Prairies par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre

À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Prairies se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 13.92 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.