2 Chemin de Montalin, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Montalin, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montalin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montalin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montalin par rapport à la voie
Sur Chemin de Montalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Chemin de Montalin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montalin par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montalin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 16.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
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