2 Rue de la Citadelle, 58800 Germenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 58800 Germenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germenay.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Germenay et à Nièvre
À Germenay, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Germenay et -6.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germenay a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
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