2 Hameau de Cray, 58800 Germenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Hameau de Cray, 58800 Germenay, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
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À propos du 2 Hameau de Cray, 58800 Germenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Germenay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Cray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Cray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Cray dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Cray par rapport à la voie
Sur Hameau de Cray, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Hameau de Cray se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Cray par rapport à Germenay et à Nièvre
À Germenay, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Cray se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Germenay et -8.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germenay a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
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