26 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 366 mètres
- - Garchizy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 26 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 26 Avenue Vauban se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Vauban par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Vauban se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -0.66 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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