76 Avenue du Général Leclerc, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue du Général Leclerc, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 8 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 290 mètres
- - Garchizy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 76 Avenue du Général Leclerc se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Général Leclerc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 9.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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