2 Rue Creuse, 58190 Flez-Cuzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

482 €
de 375 € à 547 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue Creuse, 58190 Flez-Cuzy, affiche un prix moyen de 482 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Creuse, 58190 Flez-Cuzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Flez-Cuzy.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue Creuse

Une vente a été recensée au 2 Rue Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022
78 000 €(1 040 €/m²)
Maison3 p75
2 Rue Creuse, 58190 Flez-Cuzy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 433 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Flez-Cuzy et à Nièvre

À Flez-Cuzy, le prix moyen des maisons atteint 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Flez-Cuzy et -54.7 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flez-Cuzy a baissé de 65.57 % sur 1 an et baissé de 66.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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