2 Route de Nevers, 58240 Fleury-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Nevers, 58240 Fleury-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fleury-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 2 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Route de Nevers se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nevers par rapport à Fleury-sur-Loire et à Nièvre
À Fleury-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nevers se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Loire et -14.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Loire a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
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