31 Rue des 4 Vents, 58300 Decize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 961 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des 4 Vents, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°29 bis et de 9.3 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue des 4 Vents, 58300 Decize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hã´Pital à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 666 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 848 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 31 Rue des 4 Vents se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre

À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 4 Vents se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Decize et 20.13 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Germancy, 58300 Decize(1,204 €)

Rue Courte, 58300 Decize(1,479 €)

Rue du Levant, 58300 Decize(1,262 €)

Avenue Jean Moulin, 58300 Decize(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.