28 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 672 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 382 mètres
Ventes au 28 Rue des 4 Vents
Les 3 ventes au 28 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 28 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 28 Rue des 4 Vents se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des 4 Vents se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Decize et 37.18 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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