3 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 3 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Gué du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Gué du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gué du Loup dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gué du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 3 Avenue du Gué du Loup se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gué du Loup par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gué du Loup se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Decize et -8.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Gué du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Gué du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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