35 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 882 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
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À propos du 35 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 546 mètres
- - Decize à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Decize et -17.11 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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