2 Cuncy le Bas, 58210 Cuncy-lès-Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Cuncy le Bas, 58210 Cuncy-lès-Varzy, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 2 Cuncy le Bas, 58210 Cuncy-lès-Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cuncy-lès-Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Cuncy le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cuncy le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cuncy le Bas dans son marché local
Prix du 2 Cuncy le Bas par rapport à la voie
Sur Cuncy le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Cuncy le Bas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cuncy le Bas par rapport à Cuncy-lès-Varzy et à Nièvre
À Cuncy-lès-Varzy, le prix moyen des maisons atteint 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cuncy le Bas se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cuncy-lès-Varzy et -35.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuncy-lès-Varzy a baissé de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 121.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cuncy le Bas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cuncy le Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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