35 Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 365 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1091 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Verte dans son marché local

Prix du 35 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Rue Verte se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Verte par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Verte se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 65.66 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chaume, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,816 €)

Chemin Saint Expedit, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,754 €)

Rue Condorcet, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,887 €)

Impasse Cite Gaulier, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.