9 Rue de Verdun, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 463 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Verdun, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1217 mètres
- Ecole primaire Les saules à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 53.99 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,743 €)

Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,586 €)

Impasse Pierre Corneille, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,627 €)

Rue Simone de Beauvoir, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.