23 bis Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 763 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 9.23 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 bis Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage des Jésuites (ancien) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 779 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Bailly dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 bis Rue Bailly se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Bailly par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Bailly se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 94.37 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,687 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,592 €)

Impasse Louis Duvivier, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,786 €)

Rue des Filles, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.