2 les Allées, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 915 € à 1 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 les Allées, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 les Allées, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonde à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 711 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Allées

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Allées dans son marché local

Prix du 2 les Allées par rapport à la voie

Sur les Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 les Allées se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Allées par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Allées se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 21.97 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Allees, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,382 €)

Impasse des Ginkgos, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,550 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,330 €)

Rue des Filles, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Allées

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Allées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.