2 Forgeneuve, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 278 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Forgeneuve, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 35.73 % à celui du n°4 et de 35.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Forgeneuve, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage des Jésuites (ancien) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulanges Les N. Mairie à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1209 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Forgeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Forgeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Forgeneuve dans son marché local

Prix du 2 Forgeneuve par rapport à la voie

Sur Forgeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Forgeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Forgeneuve par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Forgeneuve se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 63.38 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,592 €)

Allée de la Chaume, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,822 €)

Chateau de l’Hermitage, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Forgeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Forgeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.