2 Champ de la Porte, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 338 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champ de la Porte, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°4 et de 11.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Champ de la Porte, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1132 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponty à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1059 mètres
- Ecole primaire Les saules à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Champ de la Porte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champ de la Porte dans son marché local

Prix du 2 Champ de la Porte par rapport à la voie

Sur Champ de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Champ de la Porte se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champ de la Porte par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de la Porte se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 111.17 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Veninges, 58660 Coulanges-lès-Nevers(2,072 €)

Rue Haroun Tazieff, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,806 €)

Impasse des Vernes, 58660 Coulanges-lès-Nevers(2,492 €)

Rue du Point du Jour, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champ de la Porte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champ de la Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.