Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 051 €

de 576 € à 1 744 €

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 651 € à 2 389 €

Pour estimer un bien à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cosne-Cours-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire

Le prix moyen des appartements Cosne-Cours-sur-Loire est 4.37 % au-dessus de celui de Nièvre.

Tandis que le prix moyen des maisons Cosne-Cours-sur-Loire est 19.17 % au-dessus de celui de Nièvre.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Cosne-Cours-sur-Loire

Prix au m² des rues à proximité

Bannay 18300(156 €)

Boulleret 18240(0 €)

La Celle-sur-Loire 58440(695 €)

Myennes 58440(0 €)

Contexte résidentiel de Cosne-Cours-sur-Loire

Population et parc immobilier

Cosne-Cours-sur-Loire compte 9786 habitants en 2022, avec 65.55 % de propriétaires et 48.37 % de locataires. Elle totalise environ 6431 logements, dont 5028 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.73 %) contre 29.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.86 %), de deux pièces (12.87 %) , de trois pièces (26.36 %), de quatre pièces (26.17 %) et de cinq pièces et plus à (31.75 %). Près de 85.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.4 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Cosne-Cours-sur-Loire 58200

Les biens actuellement en vente autour du Cosne-Cours-sur-Loire 58200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.